Vente Appartement 3 pièces 75 m² Saint malo (35400)

EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-MALO Situé dans le recherché quartier de Rocabey, à quelques pas de la plage du Sillon, de la gare et du centre historique d'Intra-Muros, cet appartement de 74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie malouine à pied. Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable. L'entrée avec un grand placard ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial se prolonge par un grand balcon filant exposé plein ouest, offrant une agréable vue dégagée et permettant de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. La cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. De même, la salle d'eau est à finaliser avec l'installation d'un meuble vasque, permettant aux futurs propriétaires d'apporter leur propre touche de personnalisation. L'ensemble est en excellent état général et bénéficie des prestations et du confort d'une résidence récente. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, à proximité immédiate des plages, des commerces, de la gare TGV et du coeur historique de Saint-Malo. A découvrir rapidement! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 2015
Fenêtre : Aluminium
Numéro de mandat : 7715

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 375000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1140 euros