Description T1 à Le mans
- STUDIO 15.73M² AVCE PARKING – Quartier Paixhans
Situé dans le recherché quartier Paixhans, au sein d'une copropriété des années 2000, ce studio de 15,73 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur.
Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre.
Grâce à sa rénovation complète, le bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou mis en location immédiatement.
Il bénéficie également d'un emplacement de parking, un véritable atout dans ce secteur.
Le studio sera vendu libre de toute location ou occupation, offrant ainsi au futur propriétaire une totale liberté quant à son utilisation.
Il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien rénové et facilement exploitable.
Son emplacement, sa rénovation récente, son parking et son environnement au sein d'une copropriété récente en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l'agence.
Numéro de mandat : 6702
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 349.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 16m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP140-950073
- Mise à jour 07/08/2026 à 18:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 440 €
3 minQualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Plantagenêt
Agence immobilière à Le Mans (72000)
Accueil
85%
Service
86%
Ciblage
83%
Conseils
83%
Suivi
77%
recommendation.short
84%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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