Vente Appartement 5 pièces 105 m² Lyon 4 (69004)

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 105 m² à Lyon, situé au pied de la Croix-Rousse, côté Rhône.

Regardez en haut ! L'absence d'ascenseur n'est pas un handicap pour ce bien au potentiel architectural unique. Installé au 3e étage d'un immeuble de Canuts édifié en 1850, dans un lieu emblématique et pittoresque, il offre une vue dégagée et un panorama sur la Saône et les toits de Lyon.

Espace de vie

Sous 4,5 m de hauteur de plafond, une entrée spacieuse dessert le séjour surmonté d'une mezzanine à l'esprit industriel. Une exposition est-ouest inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine équipée à l'écart va s'intégrer harmonieusement à la vie commune, facilitant la circulation entre les espaces qui sont modulables.

Espace de nuit

Quatre chambres lumineuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille.

Une salle de bains et un WC séparé complètent ce plateau où tout reste à imaginer.

Les plus du bien

Habitable en l'état avec de simples travaux de peinture, cet appartement ouvre aussi la voie à des projets d'aménagement plus personnels pour qui recherche un style et une architecture bien à lui.

Environnement et commodités

Le cours d'Herbouville est à 30 m, avec des possibilités de stationnement à proximité.

Un jardin partagé invite à la détente à quelques pas, tandis que restaurants, commerces alimentaires et boutiques se trouvent à moins d'une minute à pied.

Le Parc Tête d'Or via le bord deSaône est accessible en 15 minutes, ajoutant une vraie dimension qualité de vie.

Côté mobilité : L'arrêt de transports en commun TCL le plus proche est l'arrêt Pont de Lattre R.D. (rive droite), situé à environ 2 minutes de marche au pied de la montée, desservi notamment par les lignes de bus C6, 9 et C23. Le métro à Hôtel de Ville est à 10 minutes et est également desservi par les transports en commun.

Informations financières et pratiques

Prix de vente : 440 000 € H.A.I (charges vendeur)

Taxe foncière : 676 €/an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant