Description T2 à Brive-la-gaillarde
Découvrez ce bel appartement de 45,56 m², idéal pour un premier achat d'investissement locatif (rentabilité brute d'environ 6.55%).
Situé au premier étage, il offre une chambre spacieuse et un dressing de 12,48 m² et une salle de bain.
Bénéficiant d'une terrasse de 19m², cela ajoute un avantage considérable au bien.
Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à un DPE classé C.
Sa localisation est un atout majeur: à seulement 600 mètres de la Gare de Brive-la-Gaillarde, et à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont Blum et Gare Sud, desservis par la ligne 8.
Vous serez parfaitement connecté au réseau de transport local.
Le prix de 88 000€ fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
Numéro de mandat : 7520
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Est
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP973025
- Mise à jour 07/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €
3 minQualité de connexion internet à Brive-la-gaillarde (Corrèze 19)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Gambetta
Agence immobilière à Périgueux (24000)
Accueil général
79%
Qualité service
81%
Compétence
78%
Accompagnement
82%
services/Hono
73%
recommendation.short
77%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
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