Vente Appartement 2 pièces 46 m² Montpellier (34090)

Découvrez ce T2 de caractère au c?ur d'un quartier recherché à Montpellier. Avec son patio de 13m2 et son espace lumineux, il offre confort et tranquillité à deux pas des commodités et du tramway.

Bienvenue au coeur d'un quartier intimiste, rue du Faubourb Boutonnet, très recherché et dynamique avec tous les commerces de proximité, à proximité immédiate du tramway Albert 1er à 3 min à pied. Venez découvrir ce T2 de 46m2 dont 31m2 en carrez.

Un bien de caractère remis au goût du jour, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au fond d'une impasse au calme.

Entrez par l'agréable et lumineux patio de 13m2, poursuivez dans la cuisine aménagée et équipée de 10m2 ouverte sur le séjour traversant de 9m2, puis accédez à la chambre de 9m2. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace de rangement.

Disponible 7/7 pour vos demandes d'informations, et pour votre prochaine visite!

Libre de toute occupation. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence.

Cette annonce référence 343819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MELODY FAVRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 820 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant