Vente Appartement 4 pièces 90 m² Angers (49000)

ANGERS A vendre, bel appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 12ème étage d'un immeuble de 14 étages à Angers avec ascenseur, secteur La Roseraie. Ce bien en bon état général dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 45,45 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par radiateurs avec un système de chauffage urbain, et l'eau chaude est collective. L'appartement est calme et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces (épicerie, hypermarché, supermarché, pharmacie), ainsi que de plusieurs écoles (École élémentaire Marcel Pagnol, Groupe scolaire Marcel Pagnol, École maternelle Marcel Pagnol, École élémentaire Claude Monet, École française de coiffure et d'esthétique) et crèches (Crèche des campagnols). Les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar facilitent les déplacements. Plusieurs parcs et restaurants sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Référence: 8521 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45.45
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8521

Précision localisation : La Roseraie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Prix net vendeur : 188000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 334
Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1699 euros