Vente Appartement 5 pièces 94 m² Toulouse (31000)

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente ce charmant duplex familial situé dans le secteur Palais de Justice/Carmes Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 13 appartements, ce duplex de 94,5 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux avec vue sur la Garonne. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun ainsi que les nombreux restaurants et lieux de vie qui font le charme de Toulouse. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie du centre ville et d'un environnement urbain dynamique. L'appartement propose une belle pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Son potentiel d'aménagement et sa situation en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Marie-Laure LAVENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429 182 348 - Toulouse.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 155
Numéro de mandat : 349

* Vidéo : https://nodalview.com/s/06ckU0o5XAoOnAUSv6woiG#video

Précision localisation : Palais de Justice

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Prix net vendeur : 370371 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1706 euros