Vente Appartement 2 pièces 46 m² Toulouse (31000)

Au coeur de Saint-Martin-du-Touch, proche metro et au sein d'un environnement pavillonnaire, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², situé dans une résidence intimiste avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 27 m² bénéficie de belles ouvertures et se prolonge par une grande loggia de plus de 16 m². Un véritable espace extérieur permettant d'aménager confortablement un coin repas et un espace détente. L'appartement propose une chambre confortable de près de 13 m², une salle de bains de plus de 5 m², un WC indépendant ainsi que des rangements. Situé au 1er étage, son agencement privilégie des espaces simples, fonctionnels et agréables à vivre. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts : le site Airbus est accessible à pied, mais également facilement à vélo. La gare TER, les commerces et les accès rapides à la rocade facilitent les déplacements vers les différents pôles de l'agglomération. La future ligne C du métro, à proximité, viendra renforcer la desserte de Saint-Martin-du-Touch et l'attractivité de ce secteur particulièrement recherché de l'ouest toulousain. La coulée verte du Touch et ses espaces de promenade complètent ce cadre de vie qui associe environnement pavillonnaire, proximité d'Airbus et facilité de déplacement. Une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet patrimonial durable. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus : 10 000 euros Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 16
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 32



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC