Description T4 à Marseille 5
- Le Camas : T3/4 lumineux et modulable avec grand balcon et double box, rue Gilibert.
Situé au cœur du quartier recherché, agréable et calme du Camas (13005), découvrez cet appartement de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et familiale de 2009.
Le côté nuit donne sur une rue piétonne calme, tandis que le séjour s'ouvre sur une cour intérieure végétalisée et partagée avec une cour d'école en journée.
Un agencement optimisé, lumineux et modulable
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des pièces :
La pièce de vie : Un bel espace séjour (23 m2) avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, équipé d'une clim.
Le balcon couvert (13 m²) : Véritable extension du séjour, il est idéal pour installer une table de déjeuner et un salon de jardin.
Le bureau verrière : Accolé au séjour, cet espace tendance avec verrière est parfait pour le télétravail ou en faire une chambre.
Le + : Il peut très facilement être ouvert pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins.
Le coin nuit au calme :
Un couloir équipé de grands placards de rangement dessert :
2 belles chambres lumineuses, toutes deux dotées de placards intégrés.
Une salle de bains fonctionnelle avec un espace dédié pour la machine à laver.
Un WC indépendant.
Les prestations & équipements
Climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en été.
Chauffage électrique individuel.
Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
L'appartement est en bon état général, l'électricité au norme, vous pouvez y déposer vos valises.
Inclus : Un grand box fermé en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade, un atout précieux dans le secteur ! Il est possible d'y installer une borne de recharge électrique (avec accord de la copropriété).
Profitez de la douceur de vivre du Camas, avec ses commerces de proximité, ses terrasses conviviales, ses écoles et ses transports (tramway/métro) accessibles à pied en 3 min.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 286
Montant moyen des Charges annuelles : 1932 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 4 Exposition : Est
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 696112703488195
- Mise à jour 01/09/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Marseille 5 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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