Vente Appartement 2 pièces 46 m² Metz (57070)

iad France - Estelle Sadler vous propose: METZ QUEULEU – F2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR – CAVE

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 46,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement rénovée en 2022.

L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue sur l'arrière-cour.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche.

Une cave complète le bien.

Les + :
• Copropriété rénovée en 2022
• Ascenseur
• Appartement en excellent état
• Au calme, côté cour
• DPE classé C
• Cave
• Chauffage électrique individuel
• Quartier recherché de Queuleu

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports en commun et de la gare, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.35
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros