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Neuilly-Plaisance (93360) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992789460883
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Neuilly-plaisance (93360)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Neuilly-Plaisance) Neuilly-plaisance
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 63 m2 (Neuilly-Plaisance) Neuilly-plaisance
6 photos disponibles 

Description T3 à Neuilly-plaisance

Appartement 3 pièces de 63 m2 (Neuilly-Plaisance)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce chaleureux appartement de 3 pièces dans un cadre de vie paisible et convivial à Neuilly-Plaisance. Avec une surface de 62,54 m², ce bien vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Les points forts de ce bien incluent un magnifique jardin privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Ce petit havre de paix est complété par une bonne isolation phonique et thermique, garantissant confort et tranquillité en toute saison. La résidence propose des prestations haut de gamme, intégrant une domotique moderne pour simplifier votre quotidien. Désignée pour votre sécurité, la résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les faibles charges de copropriété contribuent à un cadre de vie agréable et abordable. Côté transport, lemplacement est idéalement desservi par plusieurs options. A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez la station de RER A Neuilly-Plaisance, qui vous connecte rapidement au cur de Paris. Les lignes de bus 114 et 116 sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour ceux qui privilégient la voiture, l'accès rapide aux grands axes comme l'A86 et la N34 vous assure une mobilité optimale vers la capitale et ses alentours. Lenvironnement immédiat regorge de commodités. Vous êtes à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et de divers services essentiels, offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable. Le quartier est dynamique et familial, propice aux promenades et aux découvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception à Neuilly-Plaisance. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité vous y attend !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61325503_323262-PA##
    • Mise à jour 26/08/2026 à 09:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly-plaisance (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    • 3 pièce(s), 63 m²...

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