Vente Appartement 1 pièce 21 m² Nimes (30000)

1 / 4

Vente Appartement Studio vendu loué – secteur Dhuoda à Nîmes Nimes

Description T1 à Nimes

Studio vendu loué – secteur Dhuoda à Nîmes

Idéal investissement locatif ! Découvrez ce studio de 21 m² situé rue Dhuoda à Nîmes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville.

Vendu loué, ce studio très propre offre une bonne rentabilité et permet de bénéficier d'un investissement avec locataire déjà en place.

Un emplacement stratégique, recherché pour sa proximité avec le centre, les commerces et les commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

1 pièce
21m2 environ

Général Etage : 4
Réf. annonce ParuVendu 1699048_30395
Mise à jour 28/08/2026 à 15:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
176 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 372 €

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Tristan LE BARRILLEC

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP