Vente Appartement 4 pièces Angers (49000)

ANGERS – GRAND T4 NEUF AVEC IMMENSE TERRASSE DE 38 M²

Devenez propriétaire de ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve implantée dans un environnement verdoyant au cœur du quartier Belle-Beille à Angers.

Cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville angevin.

Cet appartement développe environ 83 m² habitables et bénéficie d'une conception idéale pour une résidence principale.

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de près de 30 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant directement sur une exceptionnelle terrasse de près de 38 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 m², 13 m² et 10 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements permettant un confort optimal au quotidien.

La vaste terrasse constitue un véritable prolongement du logement et permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement calme et arboré.

Les atouts de l'emplacement :

Quartier Belle-Beille.
Proximité immédiate des espaces verts.
Commerces et services accessibles rapidement.
Écoles à proximité.
Arrêts de bus à quelques minutes.
Pistes cyclables au pied de la résidence.
Centre-ville d'Angers facilement accessible.
Gare SNCF à proximité.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits.
Norme RE2020.
Excellente isolation thermique et phonique.
Faibles consommations énergétiques.
Résidence sécurisée.
Local vélos.
Placards aménagés.
Salle de bains équipée.
Cuisine équipée selon configuration.
Prix : 270 900 €

+ 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non