Vente Appartement 3 pièces 80 m² Aix en provence (13100)

 L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7139-LLI (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Situé au 2? étage et dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, cet appartement profite d'un emplacement central tout en conservant un environnement calme. Commerces, services et transports se trouvent à proximité immédiate. La gare d'Aix-en-Provence se trouve quant à elle à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.

Description intérieure

D'une superficie de 80 m², l'appartement offre une atmosphère lumineuse et agréable, avec des volumes bien pensés et un agencement fluide. Le séjour, généreux et baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de l'appartement. Il se prolonge par une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres offrent calme et confort, tandis qu'une salle de bain avec double vasque complète l'espace nuit. Le chauffage par pompe à chaleur et électrique assure un confort appréciable en toute saison.

Avantages extérieurs

Une terrasse de 10 m² exposée plein sud vient naturellement prolonger le séjour. Elle offre un véritable espace de vie supplémentaire où profiter pleinement des beaux jours.

Prestations complémentaires

Une cave privative d'environ 10 m² vient compléter le bien. Un grand parking au sein de la résidence permet de stationner librement grâce à des emplacements non attribués. Un garage peut également être acquis en supplément.

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À votre service : Laura LICEN - +33757592042

Référence annonce : 7139-LLI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 30 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Licen Laura

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non