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Lyon 6 - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992789475653
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Lyon 6 (69006)

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Vente Appartement Lyon 6e - Appartement - T4 - 87 m2 avec balcon Lyon 6 Exclusivité
Vente Appartement Lyon 6e - Appartement - T4 - 87 m2 avec balcon Lyon 6
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Vente Appartement Lyon 6e - Appartement - T4 - 87 m2 avec balcon Lyon 6
13 photos disponibles 

Description T4 à Lyon 6

Lyon 6e - Appartement - T4 - 87 m2 avec balcon
AVI KORSSIA IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T4 de 87 m2, idéalement situé dans le secteur de Lyon 6e.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon suffisamment spacieux pour être pleinement exploité et profiter de repas en extérieur.

Côté nuit, trois chambres avec rangements permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent une configuration particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille.

Construit en 2003, l'appartement bénéficie d'un DPE C et d'un joli parquet qui apporte du caractère à l'ensemble.

L'emplacement fait également la différence : Parc de la Tête d'Or et Clinique du Parc à proximité, bus au pied de la résidence et métro A facilement accessible.

Une cave vient compléter le bien, et il est également possible de disposer d'un garage.

Un appartement familial qui réunit 3 chambres, un véritable extérieur, de beaux volumes et la proximité immédiate de tout ce qui fait l'attractivité de Lyon 6e.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez dès maintenant AVI KORSSIA IMMOBILIER.

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AK--310702
    • Mise à jour 20/08/2026 à 23:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 003 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 003 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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