Vente Appartement 4 pièces 84 m² Lyon 7 (69007)

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590 000 €

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HOMKI

800 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
84m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 4
Accès
Ascenseur
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdeia
Mise à jour
20/10/2026 à 03:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
97 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 140 €

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Lyon 7

Lyon 7? – Bel appartement de 84 m² avec terrasse de 37 m² et vue sur Fourvière

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23480

Situé rue des Verriers, au cœur du 7? arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de 84 m², construit en 2015, au 4? et dernier étage avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et cet appartement est équipé d'une climatisation…

Son véritable atout : deux balcons et une superbe terrasse de 37 m², offrant un espace extérieur rare et une belle vue sur Fourvière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Un garage double en box fermé, proposé en supplément, complète ce bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, alliant confort moderne, dernier étage et espaces extérieurs généreux, dans un quartier recherché de Lyon 7.

À découvrir sans tarder

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 594 €

Les charges sont de 330 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 940 €

Montant maximum : 1 340 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.