Vente Appartement 2 pièces 52 m² Metz (57070)

T2 attique Metz très grande terrasses de 41m² + parking + cuisine équipée

Prix : 173 900 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %.

À Metz, au sein de la résidence Le Corrézien, découvrez ce très bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble intimiste de seulement 10 habitations.

L'appartement offre environ 51,5 m² habitables et bénéficie de volumes agréables, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée déjà installée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains moderne.

Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une grande terrasse d'env 41m², parfaite pour créer un espace repas, détente ou télétravail en plein air.

Une place de stationnement privative est incluse.

Un garage individuel peut être acquis en complément.

Les points forts :

Dernier étage en attique

Résidence intimiste de 10 habitations

Surface habitable d'environ 51,5 m²

Grande terrasse d'env 41m²

Cuisine équipée déjà installée

Chauffage individuel par plancher chauffant électrique

Production d'eau chaude par ballon thermodynamique

Volets roulants aluminium motorisés

Menuiserie triple vitrage

Visiophone

Salle de bains équipée

Parking privatif inclus

Garage individuel possible en complément

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple, une personne recherchant un appartement confortable avec extérieur, ou un investisseur souhaitant un bien facile à louer sur Metz.

Prix : 173 900 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %.

Garage individuel en complément : 15 000 €.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel - Réf.965283

Nom du négociateur : CIPOLLA Robert

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 51 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant