Vente Appartement 5 pièces 111 m² Annecy (74000)

[OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 31/08/2026 : Frais de notaire OFFERTS + remise de 2 % incluse] À Annecy (Cran-Gevrier), découvrez ce bel appartement neuf de 5 pièces de 111,97 m² situé en attique au 3ème et dernier étage côté Sud.
Il prend place au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre d'Annecy.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 !

L'appartement comprend un séjour-cuisine de 37,73 m² prolongé par un balcon avec cellier extérieur de 22,57 m² exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 21,01 m² avec salle d'eau privative, de 3 chambres (11,48 m²/10,61 m²/10,07 m²), une salle de bains et 2 WC indépendants.
Une configuration confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille.

Annexes : garage ou parking disponible en option au sous-sol sécurisé de la résidence.
Présence de locaux à vélos.

Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Contactez votre conseiller immobilier Nicolas JOCIC (disponible 7j/7) pour une visite et réserver ce bel appartement neuf !

Prix du bien hors remise commerciale de 2% : 734 000 €.
Programme au normes RE2020.
Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 105.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur.

Numéro de mandat : PDF/A133 Bis

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON