Description T3 à Merignac
Mérignac Capeyron Appartement 4 pièce(s) 75 m2 - Tram A
Résidence de bon standing, bel appartement très lumineux d'environ 75 m2 , Idéalement localisé, cet appartement est proche de tous les commerces, transports (tram A), écoles, parc. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, une cuisine donnant sur un balcon, un cellier buanderie, un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, un wc séparé, et une salle de bains. Résidence entièrement ravalée. Une cave complète le bien. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1040 lots - dont 431 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886 euros.
Numéro de mandat : 5110
Précision localisation : CAPEYRON
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.59 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1040
Montant moyen des Charges annuelles : 1886 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros
Numéro de mandat : 5110
Précision localisation : CAPEYRON
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.59 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1040
Montant moyen des Charges annuelles : 1886 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 60223687_CL5110
- Mise à jour 26/08/2026 à 09:25
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/08/2026
Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Mérignac
Agence immobilière à Mérignac (33700)
Opinion System
AJP Immobilier Mérignac
Voir les avis clients
Accueil
95%
Service
94%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
87%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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