Vente Appartement 1 pièce 21 m² Montpellier (34000)

iad France - Emilie Jean vous propose: STUDIO MEUBLÉ 21 M² AVEC PARKING - RÉSIDENCE CAMPUS RABELAIS, MONTPELLIER
En rez-de-chaussée · Au cOEur du pôle universitaire

Vous cherchez un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre étudiant sans compromis sur l'emplacement ? Ce studio de 21 m², vendu meublé, se situe résidence Campus Rabelais.

Un emplacement stratégique imbattable : la résidence se trouve juste en face de la Faculté des Lettres Paul-Valéry (Montpellier III) et à deux pas de la Faculté des Sciences (Montpellier II) - deux des plus grands bassins étudiants de la ville. Desservie par le bus ligne 22 au pied de l'immeuble et le tramway ligne 1 à 5 minutes à pied.

- Vendu meublé - location immédiate possible, zéro frais d'aménagement
- Rez-de-chaussée - accès simple et direct, sans contrainte d'étage
- Une place de parking privative au sein de la résidence - rare et très recherchée sur ce secteur
- Chauffage électrique - gestion individuelle, facile d'entretien
- Résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités

Un bien idéal pour sécuriser une location étudiante à forte demande toute l'année, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier par les étudiants et les investisseurs.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros