Vente Appartement 2 pièces 59 m² Angers (49000)

Viager libre vendu loué à Angers.
Appartement actuellement occupé par un locataire et non disponible immédiatement pour y habiter.

Valeur vénale : 220 500 €
Bouquet HAI : 125 610 €
Rente : 648 €/mois indexée IRL
Venderesse : 74 ans.
Honoraires charge vendeur.

Loyer communiqué : 645,66 €/mois CC, dont 61 € de provision sur charges. Révision IRL

Appartement en bon état de 59,60 m2, résidence Le Clos Célestin, au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Séjour-salon, une chambre, cuisine indépendante équipée, salle de bains et balcon.
Garage fermé.

Aucun DUH n'est conservé par la venderesse et aucune décote d'occupation n'est appliquée.
Ce viager libre avec locataire en place s'adresse notamment à un investisseur souhaitant développer progressivement son patrimoine immobilier à Angers.
Bouquet et rente modulables.
Visite virtuelle sur rendez-vous. Viager Provence.
Cette annonce vous est proposée par MERCIER Bruno - EI - NoRSAC: 404 360 992, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VIAGER PROVENCE - EXPERTIMO
Taxe foncière : 1515 euros