Description T3 à Nice
Situé à Nice, sur l'Avenue Cyrille Besset, cet appartement de 60 m² habitables se trouve au 3ème étage sur 6 (4 + villa de toit en duplex) avec ascenseur. Construit en 2020, il bénéficie d'un bon état général, d'une exposition Nord-Ouest offrant une vue sur une impasse au calme.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 28 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine équipée complète cet espace avec praticité et confort.
L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter les espaces nuit.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 12m2 est à votre disposition, offrant un espace agréable. Un garage fermé est également inclus, assurant un stationnement sécurisé.
Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à Nice.
À proximité des transports, des commerces et de tous les accès routiers.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 386 €
Les charges sont de 186 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 520 €
Montant maximum : 740 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 2232 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccgbb
- Mise à jour 14/08/2026 à 03:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 630 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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