Vente Appartement 2 pièces 29 m² Orleans (45000)

ORLÉANS – Rue de Patay – Secteur recherché- T2 au 2? et dernier étage

À découvrir, T2 de 29 m² situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de moderniser l'appartement selon vos envies.

Son emplacement et ses faibles charges de copropriété en font une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif ou un premier achat.

Rue de Patay –Orléans?

T2 – 29 m²?

2? et dernier étage?

Travaux à prévoir?

Faibles charges

Cette annonce référence 344591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043.

Prix du bien : 85 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 292,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026

Score DPE : 607 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURORE ESTIVALET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 292 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant