Vente Appartement 3 pièces 53 m² Marseille 15 (13015)

Un T3 d'environ 53 m2 situé au 20 Boulevard Bernabo, au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre une agréable sensation d'espace et de clarté. Sa grande terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'agencement actuel comprend un séjour avec espace salle à manger et cuisine, deux chambres et une salle de bains, complétés par des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.

Les rangements intégrés, comme les placards, permettent d'optimiser la surface et de conserver des pièces épurées et faciles à vivre.

Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, pratique pour une gestion simplifiée. L'ensemble est dans un état global bien entretenu, ce qui en fait un lieu immédiatement habitable, avec la possibilité d'y apporter ensuite sa touche personnelle.

Le bien est uniquement adapté à un projet d'investissement, il est occupé par un locataire.

À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique pour les familles comme pour les actifs.

Caractéristiques techniques :

- Charges de copropriété : 213€/mois

- DPE : C

- Mode de chauffage : électrique

- Distribution de l'eau chaude : électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros