Description T2 à Lyon 2
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond , s'ouvre sur deux grandes fenêtres orientées sur cour, offrant un calme absolu en plein centre-ville.
La chambre, profite d'une mezzanine astucieusement aménagée, parfaite pour un bureau ou un espace intime supplémentaire.
Salle d'eau contemporaine et toilettes complètent ce bien unique.
Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, vous vivez au rythme de ses restaurants et de son art de vivre, tout en jouissant d'un véritable havre de paix.
Un bien rare, où le charme de l'ancien se marie à l'élégance du confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Christine Beaudry agent Cesar & Brutus inscrite au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 912 282 621, n° de tél : , mail : .
Référence : CBE-7870
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 48 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7870
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 42m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Ouest
- Réf. annonce ParuVendu CBE-7870-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 17/08/2026 à 15:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
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