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Vente Appartement 3 pièces 54 m² Gradignan (33170)

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249 500 €

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Citya Burdigala

73 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
54m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 2
Exposition : Sud
Dépendance
Balcon
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP414-970963
Mise à jour
02/10/2026 à 15:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
178 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Gradignan

appartement

À vendre à Gradignan, ce charmant appartement situé au 2ème étage offre une chambre spacieuse de 12.17m² et une salle d'eau fonctionnelle.
Parfait pour les citadins, il est idéalement situé à proximité des commodités et des transports.

À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Solarium desservi par la ligne 39 et la ligne S54, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour vos voyages plus longs, la gare SNCF et la gare de Pessac sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture.

Proposé à 255 730€, ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé.
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans cette belle ville.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Numéro de mandat : 14326

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 162
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Burdigala

Agence immobilière à Bordeaux (33000)

Opinion System

( 75 / 100 %)

336 Avis

Citya Burdigala

Accueil

76%

Service

78%

Ciblage

76%

Conseils

78%

Suivi

69%

recommendation.short

74%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.