Vente Appartement 4 pièces 110 m² Brive-la-gaillarde (19100)

iad France - Célia Magne vous propose: Dans une copropriété ne comptant que 5 appartements et à proximité immédiate de la gare et du centre, se trouve ce superbe appartement!

Le logement situé au 2ème étage sans ascenseur, comprend une entrée couloir de 15m² environ, qui dessert une cuisine suivie d'un cellier/buanderie, et une grande pièce de séjour lumineuse d'environ 30m² avec 2 balcons.

Pour la partie nuit, vous serez charmés par les 2 grandes chambres d'à peu près 13 m² chacune, dont une avec balcon et l'autre sans vis-à-vis, une belle salle d'eau, WC séparés et un bureau de 6,5 m².

Vendu avec une grande cave de 13m² saine, cet espace de stockage donne également la possibilité d'y ranger un vélo, et possède un accès de plain-pied sur la sortie par le jardin commun à l'arrière du bâtiment.

Côté pratique : chauffage collectif au fuel, eau chaude individuelle avec ballon neuf, double vitrage à l'avant et simple sur l'arrière,

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 900
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2604 euros