Vente Appartement 4 pièces 67 m² Nîmes (30000)

iad France - Celine Breton vous propose: NÎMES, quartier 'Mont Duplan' proche du centre ville, appartement de type 4 avec grande cave en rez-de-chaussée et place de parking libre, sécurité par un portail automatique .
Situé dans une petite résidence au premier étage sans ascenseur, je vous présente ce joli appartement, très fonctionnel offrant de beaux volumes .

Une entrée desservant d'un coté, la cuisine séparée donnant sur un balcon- loggia, et de l'autre, un grand séjour lumineux.
La partie nuit se compose de 3 chambres , une salle d'eau et d'un WC séparé.
Prévoir des travaux de rafraichissement .
Une visite s'impose...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros