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Vente Appartement appartement Nîmes
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Vente Appartement 3 pièces 44 m² Nîmes (30000)

88 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP301-966405
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nîmes

appartement
EXCLUSIVITÉ CITYA PÉRI – NÎMES CROIX DE FER

Dans un quartier agréable et recherché de Nîmes, secteur Croix de Fer, découvrez cet appartement T2 bis avec mezzanine, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou espace nuit.

Son agencement fonctionnel et son environnement en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

La petite taille de la copropriété apporte également un cadre intimiste et convivial.

Nîmes – Croix de Fer
T2 bis avec mezzanine
Cuisine équipée
Chambre + mezzanine
Salle d'eau
WC séparé
Petite copropriété de 5 logements
Vendu en exclusivité par Citya Péri

Un bien à découvrir rapidement ! Contactez l'équipe transaction Citya Péri pour organiser une visite.


Numéro de mandat : 2919

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 883.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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