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Vente Appartement appartement Nîmes
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nîmes (30000)

 
119 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    62m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 1
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP301-966437
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 23:36
B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nîmes

appartement
A VENDRE : Appartement T3 – Double Garage – Terrasse

Nouveauté en vente : Appartement T3de 62m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis permettant de profiter pleinement de l'extérieur
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant

Un double garage d'environ 30 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires

L'appartement est actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 715 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CITYA Péri


Numéro de mandat : 2945

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 15528.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.