Vente Appartement Appartement Carquefou 3 pièce(s) 72 m2 Carquefou

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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Carquefou (44470)

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239 500 €

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L'ADRESSE CARQUEFOU

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
72m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Extérieur
Surface terrain : 3837 m²
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 12667021_37970
Mise à jour
05/10/2026 à 13:57

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
128 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/08/2026

Qualité de connexion internet à Carquefou (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Carquefou

Appartement Carquefou 3 pièce(s) 72 m2

Exclusivité AMANDA ! Au coeur du quartier de la Fleuriaye "résidence Le Galilée", à seulement 2 minutes du Super U, du centre bourg et des écoles, venez découvrir au deuxième étage ce bel appartement T3 de 72 m² avec ascenseur. Très lumineux, il comprend une entrée avec placard et un espace rangement, un salon-séjour , une cuisine aménagée et équipée et une terrasse . Le coin nuit est desservi par un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. Un garage fermé vient compléter ce bien. DPE : C Réf : 37970 Honoraires à charge acquéreur. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros. SEBASTIEN LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrain : 3837
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37970

Précision localisation : FLEURIAYE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.44 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1028 euros