Vente Appartement 4 pièces 98 m² Monteux (84170)

iad France - Céline Inaudi vous propose: MONTEUX – Appartement T4 neuf en duplex de 98.49m² avec terrasse, jardin, parking et climatisation

Dans le quartier du Lac de Beaulieu à Monteux, face au Parc Spirou, appartement T4 neuf en duplex d'environ 99 m², avec terrasse de 17.47 m², et jardin de 32m², climatisation et 2 places de parking privatives.

1er niveau :
Pièce de vie avec espace cuisine à aménager de 42.63m²
Accès à la terrasse et au jardin pour un total de près de 50 m² exposé Est
Salle d'eau avec WC

À l'étage :
3 chambres
Salle de bains avec baignoire, meuble double vasques
WC indépendant
Placards dans le couloir

Prestations :
Climatisation
Terrasse et jardin clôturé
2 places de parking privatives
Local vélos sécurisé
Résidence neuve et sécurisée
Commerces au pied de la résidence
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire offerts

À proximité du Lac de Beaulieu, des axes routiers et du Parc Spirou et Wave Island accessible à pied.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
REF C006

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.49
- Superficie terrain : 49
- Surface terrasse : 17.47
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros