Vente Appartement 4 pièces 97 m² Monteux (84170)

iad France - Julie Manusset vous propose: Duplex T4 à Monteux!
réf : 'Belle vue' – Bienvenue chez vous !

Aujourd'hui, je vous emmène découvrir le Duplex Belle vue T4, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec une salle d'eau.
Poursuivons la visite avec l'espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec trois chambres spacieuses et fonctionnelles, tandis que la salle de bain moderne apporte une touche d'élégance.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ainsi que son jardin, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente.
Ce duplex bénéficie également de prestations de qualité :
- Neuf, habitable de suite,
- Un jardin privatif et sa terrasse,
- Climatisation pour un confort optimal.
- Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques.
- Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).
- Frais de notaire réduits.
- Commerces et services à proximité.
Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet - 4000€ par pièces et frais de notaire offerts.
Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air.
Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif.
Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et commodités accessibles rapidement.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, le Duplex belle vue T4 a tout pour vous séduire.
Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d'une visite.
Julie, le sourire de l'immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.21
- Surface terrasse : 10.06
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros