Vente Appartement 4 pièces 93 m² Monteux (84170)

iad France - Céline Inaudi vous propose: À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T4 en duplex d'environ 93.62 m², avec terrasse, jardin et 2 places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 40.35 m² avec espace cuisine à aménager
Accès direct à la terrasse de 25.39m² et au jardin de 45.42m² exposés OUEST
Salle d'eau avec WC

À l'étage :
3 chambres
Salle de bains avec baignoire et double vasque
WC indépendant
Dégagement avec rangements

Prestations :
Climatisation dans la pièce de vie et les chambres
Ballon thermodynamique individuel
2 places de parking privatives
Local vélos
Accès sécurisé
Commerces au pied de la résidence
Faibles charges de copropriété

L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité du Lac de Beaulieu, du Parc Spirou, de Wave Island et des principaux axes routiers.

Avec sa pièce de vie de plus de 41 m², ses 3 chambres et ses 2 stationnements, ce T4 peut convenir à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
REF D102
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.62
- Superficie terrain : 70
- Surface terrasse : 25.39
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros