Description T3 à Lyon 9
Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, rue Marietton, cet appartement de 92,5 m² habitables se trouve au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de standing datant de 1930, sécurisé et équipé d'un ascenseur. Traversant et en bon état, il offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amateurs de charme ancien avec ses prestations Haussmanniennes, ses cheminées, sa hauteur de plafond et son parquet d'origine.
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface généreuse de 13,6 m², est entièrement équipée et prête à répondre à vos besoins culinaires.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement notament avec la possibilité de faire 2 chambres. Une salle d'eau de 4,85 m² et un WC séparé de 2,05 m² complètent cet espace, assurant confort et praticité.
En complément, l'appartement dispose de deux caves, idéales pour le stockage ou le rangement. Ce bien est parfait pour un couple avec un enfant ou une personne seule recherchant un appartement spacieux et chaleureux dans un quartier dynamique de Lyon.
Vous êtes à proximité du métro Valmy, de nombreux commerce et des axes routiers,
Informations financières :
La taxe foncière est de 902 €
Les charges sont de 117 €
Qui est leHomker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 070 €
Montant maximum : 1 480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1404 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 92m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccfhf_1
- Mise à jour 20/08/2026 à 03:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Appartement, 62m², 319 000 € Lyon (69009)
Appartement, 73m², 458 000 € Lyon (69002)
Appartement, 68m², 449 000 € Lyon (69002)
Appartement, 68m², 449 000 € Lyon (69002)
Appartement, 38m², 130 000 € Lyon 9eme Arrondissement (69009)
Appartement, 39m², 145 000 € Lyon 9eme Arrondissement (69009)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
