Vente Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Vanessa Tavergnier vous propose: Château Gombert - APPARTEMENT - T3 59M² -

Je vous propose à la vente cet appartement T3 de 59m2 au sein d une résidence fermée et sécurisée par caméra construite en 2018, situé au 2e étage d'une résidence comprenant 3 niveaux.
Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse de 10m2 , créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle.
L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant.
La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et vidéosurveillance.
Un garage en sous sol peut compléter ce bien

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1750 euros