Appartement 3 Pièces dernier étage -Marseille 13004
MARSEILLE 13004 -- PARC LONGCHAMPS - APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITE : Un bel appartement traversant de type 3 au 6ème et dernier étage proche du parc Longchamps avec une belle vue sans aucun vis à vis. Vous pouvez facilement vous approprier cet espace en y apportant un rafraichissement global. L'espace y est très agréable avec beaucoup de potentiel. Le séjour est ouvert sur le balcon quant à la cuisine elle est ouverte sur une loggia. Les 2 chambres sont bien spacieuses. Une cave complète bien. Nous vous y attendons ! REF 11342PC19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: - Mail: Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1960 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Ascenceur : oui
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1116 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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Caractéristiques du bien
3 pièces
70m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse
Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Général
Etage : 6 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 316 kWh/m² an
Émissions
64 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/03/2026
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Mensualités estimées
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)