Vente Appartement 5 pièces 141 m² Le havre (76600)

A deux pas de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur , terrasse, stationnement et accès PMR.

Entièrement aménagé avec beaucoup de soin, cet appartement séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son incroyable terrasse de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

L'espace de vie, particulièrement lumineux et parfaitement pensé, réunit harmonieusement une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central et de nombreux rangements, un espace salle à manger, un salon ainsi qu'un espace bureau.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC, une buanderie/wc, un cellier ainsi que de nombreux rangements.

Côté confort et performance, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un excellent DPE classé B, un véritable atout pour un appartement en plein coeur de ville.

Et pour une vie citadine sans compromis : deux places de stationnement privatives avec borne de recharge électrique.

Un appartement rare, en excellent état, aux finitions soignées et aux prestations qualitatives, qui conjugue parfaitement confort, modernité, performance énergétique et vie en plein coeur du Havre.

Un bien aussi complet en hyper-centre est une opportunité rare !

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard entre 1420 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEMETAIS-DUBOIS Charlotte, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEMETAIS-DUBOIS Charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 152805DUB

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2704 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEMETAIS-DUBOIS Charlotte

Précision localisation : Hôtel de Ville

Prix net vendeur : 575000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non