Idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement et son caractère fonctionnel. Installé au 2e et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, il développe environ 60 m² Carrez pour 69 m² au sol. Il comprend une cuisine ouverte équipée avec plaque gaz sur bouteille, un salon, une salle de bain avec baignoire et WC, un dégagement avec espace de rangement possible, ainsi que deux chambres, dont une sans fenêtre. Vous profiterez d'une vue sur l'église et de la proximité immédiate des commerces. Un appartement prêt à vivre, sans travaux de rénovation à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 999 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 4 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Dordogne (24)
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Caractéristiques du bien
3 pièces
69m2 environ
2 chambres
Agencement
2 chambres
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 2
Exposition : Est
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 415 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 09/07/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 415 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 208 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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