Vente Appartement 5 pièces 154 m² Saint nazaire (44600)

Vous êtes à SAINT-NAZAIRE, en Loire-Atlantique (44), entre les plages et le centre ville : une adresse privilégiée de cette ville côtière.

Située à 50 km de NANTES et à quelques minutes de LA BAULE, cette ville portuaire est bordée par l'estuaire de la Loire et l'océan Atlantique. Connue pour ses chantiers navals et son patrimoine maritime, elle est un pilier de l'économie maritime française.

Je vous présente un appartement T5 en double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, situé au 4ème et dernier étage, avec sa très grande terrasse panoramique.

Espace de Vie :

- Dès votre arrivée, vous découvrez son entrée.

- Sa pièce de vie lumineuse de 47 m² est idéale pour accueillir famille et amis. Son salon-séjour s'ouvre généreusement sur sa très grande terrasse panoramique, et se prolonge par une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle.

Espace Nuit : Vous avez 4 chambres.

- Deux suites parentale avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bains privative offrant confort et intimité.

- Deux autres chambres lumineuses disposent d'une salle d'eau commune avec simple vasque.

Prestations et Confort :

- Deux places de parking en sous-sol.

- Immeuble sécurisé avec ascenseur, accessible aux normes PMR.

- Certification RE 2020 garantissant performance énergétique et respect de l'environnement.

Vivre à SAINT-NAZAIRE, c'est allier modernité et nature, avec un accès direct aux belles plages, des espaces verts et une vie culturelle dynamique. Bien desservie, elle séduitfamilles, actifs et retraités par son cadre agréable et son équilibre entre travail et détente.

Profitez d'un cadre de vie unique alliant sérénité et infrastructures urbaines, avec une très grande terrasse panoramique, une double exposition et de vastes volumes pensés pour le confort.

Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Conformité aux normes RE 2020.

- Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement).

- Remise des clefs prévisionnelle pour le 1er trimestre 2027.

- Diagnostics réalisés à la livraison.

Profitez de cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi.

Photos non contractuelles et stock évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121

Nom du négociateur : BETUS Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant