Vente Appartement 3 pièces 53 m² Marseille 11 (13011)

Situé au 14ème étage avec une vue dégagée, ce T3 traversant Sud-Ouest/Nord-Est de 53 m² (surface habitable) se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

L'appartement prend place au sein d'une résidence équipée d'un grand jardin commun avec terrain de football, aire de jeux et espace pique-nique, l'idéal pour partager de bons moments!

Emplacement pratique au quotidien : commerces, transports (TER, tram, bus) et accès routiers (A50, L2) à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ( Rentabilité brute approximative de 12% )

Copropriété faisant l'objet d'une procédure (administrateur judiciaire provisoire désigné).
Photographies retouchées par intelligence artificielle, non contractuelles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela MARQUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 991826355

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 359
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI