Vente Appartement 3 pièces 68 m² Marseille 11 (13011)

Appartement T3 rénové de 68 m², au 3e étage avec ascenseur, offrant un balcon agréable et un dressing. Idéal pour une famille, à proximité des commerces et écoles. Opportunité à saisir à 190 000 €. Contactez-nous.

Découvrez ce beau T3 de 68 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements, dont un dressing. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un agréable balcon et la cuisine indépendante dispose d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Les prestations sont complétées par une cave privative, de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner librement dans la résidence.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur de la Valbarelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir apprécier tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1223
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON