Vente Appartement 3 pièces 53 m² Montreuil (93100)

L'office notarial HAUTEFEUILLE-HUARD et associée, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 63 Rue des Chantereines 93100 MONTREUIL
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MONTREUIL (93100), 61-63 RUE DES CHANTEREINES

Quartier « La Noue – Clos Français »,
Métro Marie de Montreuil (Ligne 9 – 1,1 km), Montreuil-Hôpital (Ligne 11 – 1,3 km)

Rue calme,
Petit immeuble de 2 étages, avec jardin commun,
Au 1er étage, lumineux appartement de 3 pièces, 52,66 m², avec balcon orienté sud. Libre. A rénover.
Entrée, séjour (13,67 m²) sur balcon (2,59 m²), cuisine (8,61m²), 2 chambres sur jardin (10,39 m², 10,12 m²), salle d'eau, wc.
Cabanon.

Chauffage et eau chaude : individuel gaz.
Classe énergie : F (370) /Classe climat : F (82)
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 750 € et 2 410 €

Copropriété de 6 lots. Syndic bénévole.
Ravalement réalisé juin 2026.
Charges de copropriété appelées : 350 €/an (comprenant eau froide, assurance)

Visites sur rendez-vous : 04/09 de 11h30 à 12h30, 10/09 de 12h00 à 13h00
Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site

1ère offre possible : 170 000 € (Frais de négociation inclus - Honoraire de 6% TTC maximum à la charge de l'acquéreur)

Maître BLANCHARD, notaires à MONTREUIL. Renseignements :
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 16 au 17/09/26 sur immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Visites : Visites sur rendez-vous : 04/09 de 11h30 à 12h30, 10/09 de 12h00 à 13h00
Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site à partir du 31/08
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 16/09/2026 à 12:00 au 17/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude HAUTEFEUILLE-HUARD et associée - Notaires à Montreuil - N° SIRET : 34235194700011
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Référence : 26091720II93

Précision localisation : La Noue - Clos Français

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : Syndic bénévole
Montant Charges Annuelles : 350 euros
Nb Lots : 6
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur