Description T3 à Marseille 1
Boulevard libération– 13001 Marseille
Idéalement situé dans le secteur prisé de Longchamp, à proximité immédiate du boulevard Longchamp, de la gare Saint-Charles et de l'ensemble des commodités. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché. Le quartier séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces de proximité, ses adresses prisées et sa proximité immédiate avec les transports.
Homki vous présente en exclusivité ce charmant T3 traversant de 37 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre un intérieur clé en main, permettant une installation immédiate. Sa configuration traversante lui confère une agréable luminosité et une circulation particulièrement fonctionnelle.
L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits marseillais. La cuisine, entièrement équipée et neuve, est ouverte sur le séjour et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau avec WC.
Une grande cave située sur le palier vient compléter ce bien.
Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au cœur d'un secteur marseillais dynamiqueet en plein renouveau.
Informations financières :
La taxe foncière est de 679 €
Les charges sont de 40 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Kenza Lagarrigue, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 999 682 586, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 700 €
Montant maximum : 1 010 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 37m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 5
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccgbh
- Mise à jour 21/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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