Vente Appartement 3 pièces 86 m² Grenoble (38000)

iad France - Eliane Ibarra vous propose: GRENOBLE – APPARTEMENT T3 DE 86 M² + TERRASSE DE 11 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ-

Dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 86 m² entièrement rénové, situé en 1er étage avec double ascenseurs, d'une résidence sécurisée avec gardien.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité de cet appartement. Une belle entrée, prolongée d'un couloir avec rangement distribue les espaces.

L'espace de vie de 37 m² se compose d'un séjour convivial et d'une salle à manger distincte, ainsi que d'une cuisine ouverte Mobalpa, parfaitement intégrée à l'ensemble et offrant un espace moderne et chaleureux.

L'espace nuit comprend deux chambres :

une vaste chambre principale de 21 m² avec dressing ,
une seconde chambre de 12 m², offrant également de belles possibilités de rangement.

Une salle d'eau , avec douche à l'italienne, une toilette séparée.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours.

Une cave et une place de stationnement privative de 13 m² complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.

Une résidence agréable et sécurisée

Construite en 1977, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et bien entretenu, avec gardien, interphone et parc privé,

Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce très beau bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.17€ par mois (soit 3110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 11
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3110 euros