Vente Appartement 4 pièces 92 m² Lyon 7 (69007)

Appartement T4 - 92 m2 - Ancien, lumineux et calme - Lyon 7e (proche berges du Rhône)
Idéalement situé à deux pas des berges du Rhône, près de l'Hôpital Saint-Luc Saint-Joseph et de la place Jules Guesde, dans un quartier vivant et recherché du 7e arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 92 m², entièrement rénové en 2018.
Ses atouts majeurs :
- Appartement traversant, lumineux et au calme
- Belle hauteur sous plafond (Plus de 3 m) et cachet de l'ancien préservé ( moulures, cheminée,...)
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée plein sud, sans vis-à-vis
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau
- Rangements sur mesure dans chaque chambre
- Salle d'eau moderne avec double vasque
- WC indépendant
Emplacement privilégié :
- A deux pas des berges du Rhône
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et universités.
- Excellente desserte : tramway T1, T2, métros A et B, Vélo'v
- Gare Part-Dieu à 10 min, Perrache à 5 min
Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé avec espace de stockage (grenier).
Confort moderne :
- Chaudière individuelle gaz
- Volets roulants électriques
- Fibre installée
- DPE D
- Possibilité d'installer la climatisation
Petite copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours