Description T2 à Le mans
Idéal pour un investissement locatif !
Situé en rez-de-chaussée dans le quartier des Sablons au Mans, cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis 2013, offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la station de tramway T2, permettant un accès rapide aux commerces, services et au centre-ville.
Parking libre en bas de la résidence.
Prix : 56 000 € FAI
Une belle opportunité pour les investisseurs.
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Numéro de mandat : 5577
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 1725.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 54m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP141-416888
- Mise à jour 21/08/2026 à 20:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 315 €
3 minL'annonceur professionnel
Citya Horeau Couffon
Agence immobilière à Le Mans (72000)
Accueil
81%
Service
83%
Ciblage
82%
Conseils
81%
Suivi
74%
recommendation.short
79%
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