Vente Appartement 3 pièces 55 m² Saint-maur-des-fossés (94100)

Coup de c?ur assuré pour cet appartement 3 pièces d'environ 55 m², idéalement situé au 2e étage sur 4 d'une résidence calme et sécurisée (portail fermé et code d'accès).
L'appartement bénéficie d'une configuration originale et pratique avec une double entrée (par le salon ou la cuisine), idéale pour rentrer directement avec ses courses. Il dispose de deux chambres lumineuses (l'une aménagée en bureau), d'un double séjour traversant baigné de soleil (orientation plein sud) et d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Profitez d'un extérieur agréable grâce à une coursive privative. L'intérieur est soigné (parquet chaleureux, double vitrage) et optimisé avec de nombreux rangements intégrés (cuisine, WC, salle de bains idéale pour un dressing).
Les plus qui font la différence :
? Cadre de vie exceptionnel : proximité immédiate des bords de Marne.
? Une place de parking extérieure privative et une cave incluses.
? Proximité des écoles, collège et du bus 11 au pied de l'immeuble.
? Accès rapide : Paris 12 / Porte de Bercy en 15 min via l'A4.
Caractéristiques techniques :
? Surface : ~55 m² | 3 pièces | 2 chambres | 2e étage
? Chauffage : Collectif gaz / Eau chaude : ballon électrique
? Charges : 208 €/mois | Taxe foncière : 1 108 €/an | DPE : E
Appartement vendu vide.
Vente de particulier à particulier uniquement (agences s'abstenir).
À visiter sans tarder !