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Vente Appartement T3 TRAVERSANT AVEC BOX QUARTIER ADAMVILLE MAIRIE St maur des fosses
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Vente Appartement T3 TRAVERSANT AVEC BOX QUARTIER ADAMVILLE MAIRIE St maur des fosses

Vente Appartement 3 pièces 60 m² St maur des fosses (94100)

280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202293001-2747
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 02:41
C
Classe Énergie
124 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St maur des fosses (Val-de-Marne 94)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à St maur des fosses

T3 TRAVERSANT AVEC BOX QUARTIER ADAMVILLE MAIRIE
Cet appartement T3 traversant de 60 m2, proche de la gare RER, offre un potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal. Au 3ème étage avec ascenseur, il dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et de commodités pratiques.

L'agence Eric J Immobilier King Immobilier vous propose à la vente un T3 traversant de 60 m2, situé rue Louis Braille, dans le quartier Adamville de Saint Maur des Fossés.
Situé à 10 minutes (900m) de la gare RER Le Parc de Saint Maur, le bien est proche de l'école Diderot et des commerces de la mairie.
Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée en étoile dotée d'un placard qui distribue chaque pièce de l'appartement.
Ce dernier est constitué : d'une cuisine dinatoire de 8,5 m2 environ, ouvrable sur le séjour de 18 m2, une salle d'eau, 2 chambres coté 'jardin', et des WC indépendants.
Le bien est complété d'une cave et d'un box à l'arrière du bâtiment.
L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure offrant un bon DPE (D) à l'appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière collective et sont inclus dans les charges comme l'eau froide et l'entretien des parties communes.
L'appartement nécessite une rénovation générale qui permettra aux prochains propriétaires de s'installer dans l'appartement de leur rêve !
Pour visiter ce bien ? Une seule agence, King immobilier ; un seul numéro
Cette annonce vous est proposée par JANVIER ERIC - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : JANVIER ERIC
 

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L'annonceur professionnel

King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.



Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :

la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.

En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.


Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.



Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.


Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.



Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.



Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :


King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.


KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.



King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.



Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !

 
 
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