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Vente Appartement appartement Le mans
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Vente Appartement 5 pièces 104 m² Le mans (72000)

153 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif
    Etage : 4
    Exposition : Est
  • Accès
    Ascenseur Concierge
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP140-950082
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 23:36
D
Classe Énergie
225 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 290 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Le mans

appartement
Élégance et charme de l'ancien au dernier étage – Appartement de 103,84 m² avec 3 chambres, parking et cave

Découvrez ce bel appartement de 103,84 m², situé au 4? et dernier étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable, bien entretenue et bénéficiant des services d'un gardien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien.

L'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Sa situation au dernier étage lui confère calme et tranquillité tout en profitant du confort d'un ascenseur.

Ce bien est complété par une place de parking couverte et une cave, des prestations recherchées qui viennent parfaire ce logement.
La résidence est également raccordée au réseau de chaleur, garantissant un mode de chauffage pratique et performant.

Un appartement rare, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes, confort moderne et emplacement privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bien plein de caractère.
À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 6712

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 804
Montant moyen des Charges annuelles : 2545.26 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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